湖南湘建項(xiàng)目管理有限公司受永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院的委托，對(duì)永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院停車場(chǎng)合作建設(shè)項(xiàng)目（第二次）進(jìn)行競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)，現(xiàn)采用發(fā)布公告方式，邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人參與競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)活動(dòng)。
一、采購(gòu)項(xiàng)目基本概況
1、采購(gòu)項(xiàng)目名稱：永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院附屬醫(yī)院停車場(chǎng)合作建設(shè)項(xiàng)目
2、委托代理編號(hào)：HNXJ-CG2024004
3、采購(gòu)方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商。
4、總預(yù)算金額:醫(yī)院及職工內(nèi)部車輛150元/年; 剩余停車位由合作單位運(yùn)營(yíng)用于社會(huì)車輛停放【停車場(chǎng)的收費(fèi)方案按永州市發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于核定永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)執(zhí)行（永發(fā)改價(jià)費(fèi)【2022】10號(hào)）,如有新的批復(fù)，則按照最新批復(fù)文件執(zhí)行。充電和洗車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)也必須符合相應(yīng)的規(guī)定且不得超過永州市區(qū)的市場(chǎng)價(jià)格】
5、采購(gòu)基本情況：永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院是一所集醫(yī)、教、研、防為一體的三級(jí)綜合性醫(yī)院。醫(yī)院位于零陵區(qū)南津北路338號(hào)，停車場(chǎng)建筑面積約10000平方米，院區(qū)規(guī)劃總車位數(shù)約320個(gè)(已建設(shè)停車位約70個(gè)，還需規(guī)劃建設(shè)的停車位約250個(gè)）。醫(yī)院業(yè)務(wù)用車自行安排位置停放（現(xiàn)有救護(hù)車及體檢車等8輛）；院內(nèi)宿舍樓每戶可免費(fèi)停放自有車輛一臺(tái)，其余自有車輛按照醫(yī)院職工的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行繳費(fèi)停車（宿舍樓共24戶，經(jīng)摸底現(xiàn)有車輛約10臺(tái)）；醫(yī)院及職工內(nèi)部車輛按照150元/年/車進(jìn)行收費(fèi)（醫(yī)院現(xiàn)有職工540余人，經(jīng)摸底需將車輛停入醫(yī)院停車場(chǎng)且愿意繳納費(fèi)用的車輛約170臺(tái)，車輛根據(jù)上班時(shí)間分段停放),每年收取費(fèi)用及核定一次具體車牌號(hào)碼；剩余停車位由合作單位運(yùn)營(yíng)用于社會(huì)車輛停放，醫(yī)院在滿足社會(huì)就診車輛停放的基礎(chǔ)上，引導(dǎo)院內(nèi)職工的車輛分區(qū)停放。目前已完成部分停車場(chǎng)的建設(shè)，包括場(chǎng)地整平約8000平方米，場(chǎng)地硬化4639平方米，雨水溝約170米等，工程評(píng)估造價(jià)為698728.89元（工程造價(jià)由第三方機(jī)構(gòu)評(píng)估），此工程費(fèi)用由中標(biāo)方簽訂合同之前支付。
6、合作模式：（1）合作模式：合作單位支付已完成的停車場(chǎng)工程費(fèi)用外，還需墊資建設(shè)完善醫(yī)院停車場(chǎng)，具體包括剩余場(chǎng)地的硬化、停車位劃線、監(jiān)控系統(tǒng)、收費(fèi)系統(tǒng)、停車場(chǎng)綠化等。醫(yī)院以停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)抵扣，運(yùn)營(yíng)方的經(jīng)營(yíng)行為自負(fù)盈虧，醫(yī)院不干涉。合作期滿后，停車場(chǎng)以及現(xiàn)有停車場(chǎng)的所有設(shè)施、設(shè)備等無條件移交給醫(yī)院。（2）采購(gòu)人與合作單位達(dá)成協(xié)議，合作單位對(duì)車場(chǎng)秩序進(jìn)行專業(yè)化管理，使用和維護(hù)車場(chǎng)設(shè)施，運(yùn)營(yíng)期內(nèi)停車場(chǎng)收入歸合作單位所有。（3）采購(gòu)人有權(quán)對(duì)合作單位的管理服務(wù)水平進(jìn)行檢查監(jiān)督、并進(jìn)行定期考評(píng)，考評(píng)不合格時(shí)進(jìn)行相應(yīng)處罰。（4）合作單位須需保證停車場(chǎng)交通暢通。（5）允許運(yùn)營(yíng)方在崗?fù)み叧鍪坌∩唐?，相關(guān)資質(zhì)由運(yùn)營(yíng)方自行辦理。
7、合作年限：（1）正式運(yùn)營(yíng)協(xié)議年限不得超過十五年，若國(guó)家有相應(yīng)政策規(guī)定任何時(shí)段都不允許在醫(yī)院等公共場(chǎng)所收取停車費(fèi)，由采購(gòu)人與合作單位協(xié)商處理。合作期限內(nèi)，合作方不得將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其它租戶交換場(chǎng)地。（2）因牽涉醫(yī)院內(nèi)小區(qū)的停車收費(fèi)需要公示通過，具體起止時(shí)間由雙方書面蓋章確認(rèn)。
二、供應(yīng)商資格條件：
1.投標(biāo)人基本資格條件：
投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)登記的法人、非法人組織或者自然人，且應(yīng)當(dāng)符合《政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定的供應(yīng)商條件，即：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；
（2）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；
（3）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；
（4）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；
（5）參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；
（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件
2.落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：無。
3.本項(xiàng)目的特定資格要求：
1)在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，有生產(chǎn)或供應(yīng)能力的供應(yīng)商。
2）有停車場(chǎng)服務(wù)、停車場(chǎng)管理等相關(guān)經(jīng)營(yíng)范圍。
4、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購(gòu)活動(dòng)。
5、為本采購(gòu)項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的，不得再參加此項(xiàng)目的其他招標(biāo)采購(gòu)活動(dòng)。
6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單，列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購(gòu)活動(dòng)。
7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
注：投標(biāo)人具有實(shí)行了“三證合一”登記制度改革的新證，視同為持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款；投標(biāo)人具有實(shí)行了“五證合一”登記制度改革的新證，視同持有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、社會(huì)保險(xiǎn)登記證和統(tǒng)計(jì)登記證，符合基本資格條件的相關(guān)條款，投標(biāo)人須注明“三證合一”或“五證合一”。
三、獲取磋商文件的時(shí)間、地點(diǎn)及方式
時(shí)間：2024年4月8日至2024年4月12日，每天上午8時(shí)30分至12時(shí)，下午14時(shí)30分至5時(shí)30分（節(jié)假日休息）。
地點(diǎn)：湖南湘建項(xiàng)目管理有限公司(零陵區(qū)風(fēng)荷路)
方式：現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取。
四、提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間及地點(diǎn)
提交首次響應(yīng)文件的截止時(shí)間：2024年4月19日10 時(shí)00 分（北京時(shí)間）
提交首次響應(yīng)文件的地點(diǎn)：永州市零陵區(qū)發(fā)展和改革局六樓會(huì)議室（原零陵區(qū)糧食局）。
首次響應(yīng)文件開啟時(shí)間：2024年4月19日10 時(shí)00分（北京時(shí)間）
首次響應(yīng)文件開啟地點(diǎn)：永州市零陵區(qū)發(fā)展和改革局六樓會(huì)議室（原零陵區(qū)糧食局）。
五、詢問及質(zhì)疑
1、供應(yīng)商對(duì)政府采購(gòu)活動(dòng)事項(xiàng)如有疑問的，可以向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出詢問。采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將在3個(gè)工作日內(nèi)作出答復(fù)。
2、供應(yīng)商認(rèn)為談判文件使自己的合法權(quán)益受到損害的，可以在收到談判文件之日起7個(gè)工作日內(nèi)，按《湖南省財(cái)政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購(gòu)質(zhì)疑答復(fù)和投訴處理操作規(guī)程＞的通知》(湘財(cái)購(gòu)〔2019〕20號(hào))規(guī)定，以紙質(zhì)書面形式向采購(gòu)人、采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。
六、采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話
采購(gòu)人： 永州職業(yè)技術(shù)學(xué)院附屬醫(yī)院
地 址：永州市零陵區(qū)南津北路338號(hào)
聯(lián)系人：胡先生
聯(lián)系電話：18307469009
代理機(jī)構(gòu)：湖南湘建項(xiàng)目管理有限公司
地址：零陵區(qū)風(fēng)荷路
聯(lián)系人：郭女士
聯(lián)系電話：15211649669
郵箱：276278274@qq.com
